一套房卖1.9万?男子跨越4千公里亲赴鹤岗实地考察

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  央视网消息:前段时间,网络上一篇黑龙江鹤岗市一套房卖1.9万的消息一出,立即引发了全网的热议。鹤岗的房价是与非 真的如同网上所说的“白菜价”?

  在这趟从佳木斯开往鹤岗的列车上,记者遇到了准备去鹤岗买房的彭喜生。他跨越了3730公里,奔走了5天一夜,从广东佛山赶到黑龙江鹤岗。就为了能买一套便宜的房子。30平米的房子要110万,彭喜生我我觉得太贵了。一上午看一遍四处房子,要么价格太高,要么但是那么房本。为了尽快找到又便宜又靠谱的房子,彭喜生来到一家房产中介公司咨询。彭喜生是这家公司12月以来接待的第17位外地客户,也是路途最遥远的一位。



  鹤岗看房客户 彭喜生:网上传说一万九,特意过来考察一下。

  姚老板:你都说,刚才网上说俩字叫這個 ,传说?是有的是 。

  彭喜生:我我我觉得人家也买到這個 房子了?

  姚老板:谁买到了?本地人有的是 敢买,你还能买到?很简单搞笑的话,便宜是有,但没你想象中那么便宜。你消费我肯定保证你的权益,出了难题都上能找我,但是 我挑的房源是真实的,够你用够你住。

  彭喜生希望找到一间70平米左右,简单装修,都上能拎包入住,价格在2万左右的房子,然而在当地从事了近五年房屋中介工作的梁云鹏告诉他,這個 房源根本那么,所谓的白菜价房子但是1个笑话。

  梁云鹏 黑龙江省鹤岗市某房产中介负责人:最便宜的是四、万左右的,有房本,能过户。

  从天亮到天黑,彭喜生一心希望能找到1个满意的房子。然而房价的巨大落差,你都上能那么安静,回到酒店后,他默默收拾起行李。

  彭喜生 鹤岗看房客户:准备明天回去了,最便宜的看一遍一遍3.10万、4.10万一房一厅,没房本,顶层,跟网上说的有很大的差异,跟我们我们 理想中的价位不太一样,什么都有你都上能 还是哪里来回哪里去。对吧?算了吧。

  鹤岗房价吸引力巨大 有购房者频频出手

  从佛山来的彭喜生并那么买到符合心理预期的房子,不过,记者在采访中遇到了一位北京来的购房者,他即将在鹤岗购买第三套房了。

  他叫杨光,来自北京,是个自由职业者。前段时间听说鹤岗房价低,本想买套房,天热时偶尔来住一住,但看一遍房价后,禁不住越买不多。如今办完过户手续的肯能有两套。与彭喜生希望找的房子不同,杨光买的房子都处在市中心。

杨先生准备要买的房子

  鹤岗看房客户杨光:你看那边是市政府、火车站、人民剧院,这边是体育馆,旁边但是当地最好的酒店。30多平将近70平,非常便宜,我感觉一阵一阵值,10万5。这房子面积不大,但是 格局一阵一阵好。这是一套一室一厅、南北通透的房子。這個 楼即使不算土地,不算税收和各种费用,建筑成本一平米也得30块左右。现在一平米30,不考虑许多费用,我我我觉得都跌破建筑成本了,這個 价格买进搞笑的话不不亏,我我我觉得还能赚许多。

  鹤岗市住建局统计数据显示,今年前10个月,外地人来鹤岗买房的客户不多,比2018年同期增长30%以上。

  鹤岗市住房和城乡建设局党委委员 副局长臧富强:2019年截止到11月份,外地人在鹤岗购买房产是2178套。那么2018年外地人在鹤岗购置房产是1676套,增幅在30%。

  臧富强他不知道们,在鹤岗,网上报道的一两万元的低房价情况我我我觉得处在,但也但是个别难题。

  鹤岗市住房和城乡建设局党委委员 副局长臧富强:低价房,个别难题应该处在。一是区域偏远,再1个顶层。商品房的這個 房价的均价应该在3083/每平米,城区内的二手房为宜在2700/每平米,稍微偏远的许多的区域也得30、30/每平米,那么整体的平均价应该在230左右。

  外地小伙鹤岗买房 再次背井离乡去打工

  跨越将近4千公里的彭喜生在鹤岗奔走了5天一夜,也那么找到他在网络上看一遍的又便宜又好的房子。来自北京的杨光却频频出手,让鹤岗当地低迷的房地产市场似乎有的是 了许多温度。那么這個 买了便宜房子的外地人,究竟会不不就此定居鹤岗,结束英语 英文新的生活呢?我们我们 继续来看记者的调查。

  如今的鹤岗,路边的电线杆上、小区公告栏上、甚至待卖房屋玻璃上都贴满了卖房的字样和电话号码,记者打过去咨询后,得到的价格都与网上盛传的“白菜价”相差很大。记者进一步调查发现,這個 三四万元的价格相对便宜的房子,房龄大多是30年以上准备拆迁的老房子。肯能十分陈旧,买房人时要重新装修也能入住。

  除了老房子等待图片出售外,2013年至2018年六年间,鹤岗市大力推进保障性住房建设,共计建设约11万套住房。当地什么都有老百姓一家手里有的是 2套房甚至更多的住房,每年暖气费就要交30-30元,但是 有房主不不持有闲置的房子,索性低价卖出。

  鹤岗曾经是黑龙江省四大“煤城”之一。这座因煤而兴的城市,在2011年被取舍为资源枯竭型城市。此后的脱煤转型之路暂且容易。2017年,鹤岗地区生产总值282.9亿元。這個 数据甚至不如沿海发达地区1个小镇。全市总人口从2015年将近1010万人,降低到2018年99.10万人。经济不景气,鹤岗本市的年轻人纷纷取舍去大城市打拼。那么,這個 被低房价吸引,从全国各地逆势而来买房的年轻人,又如何留在鹤岗呢?

在拉萨打工的小伙

  网友“流浪的老哥”是一位受到网络号召来鹤岗买房的人。11月初,他耗时5天,跨越300多公里,从拉萨到鹤岗买了房。流浪的老哥真叫安许康,在鹤岗买到房子一周后,就返回拉萨继续打工,知道记者来意,许康特意你都上能们歌词 带我们我们 参观一下他的新家。

  这间48平米的一室一厅,方方正正,每个房间有的是 一面大窗户。许康以3万元的价格买了下来。交完整版款后,许康兜里只剩几百元钱。在客厅里,我们我们 拨通了许康的视频。“流浪的老哥”是一名27岁的小伙子,此时正坐在他打工的餐厅里。许康他不知道们,他买的是毛坯房,什么都有希望能在拉萨多赚点钱好回去装修房子。在鹤岗,他找都上能 收入高许多的工作,都上能也能 再次回到熟悉的拉萨。在拉萨,许康从事切菜、配菜的工作,住在餐厅提供的宿舍里,那么這個 开销,收入是却是鹤岗的2倍。他现在最大的愿望但是,早点赚够装修的钱,回到鹤岗的家,站在阳台上,看太阳从身前升起。

  每1个走进鹤岗准备买房的消费者,有的是 着不同于别人的故事,按照当事人客观的能力,安下1个属于当事人的家。這個 沉寂了多年的小城楼市,带给了我们我们 感受這個 时代另一道不一样的风景,还是那句老话,房住不炒,安家就好。